本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
公示时间：2025年5月11日——2025年6月10日
公示单位：无锡市自然资源和规划局梁溪分局
地 址：无锡市梁溪区学前西路2号
邮 编：214000
邮 箱：******
传 真：******
******有限公司编制的《无锡市中心城区控制性详细规划山北—金山北、山北—惠龙管理单元动态更新》已于2025年4月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划范围
山北—金山北管理单元规划范围：东至钱皋路、南至江海路、西至会丰路、北至京杭大运河，总面积约2.93平方公里。
山北—惠龙管理单元规划范围：东至规划广惠路、南至盛岸路、西至钱皋路、北至京杭大运河，总面积约2.72平方公里。
二、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
三、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将钱皋路与会北路交叉口西北侧生产研发用地调整为一类工业用地。
（2）优化用地功能，将皋桥路与杨岸路交叉口西北侧生产研发用地调整为一类工业用地。
（3）优化用地功能，将金山二支路与规划道路交叉口东北侧一类物流仓储用地调整为新型工业用地。
（4）优化用地功能，调整钱皋路与运河西路交叉口西南侧一类工业用地、生产研发用地用地边界。
（5）优化公共服务，将新惠路与规划道路交叉口西南侧部分二类住宅用地调整为社会福利用地。
（6）优化市政道路，调整运河西路和钱皋路交叉口匝道线型。
（7）优化市政道路，东延杨岸路至钱皋路。
（8）优化绿地水系，依据市政道路优化方案同步调整钱皋路两侧防护绿地、街旁绿地和水域。
（9）现状维护，进行新旧代码转译。
（10）优化用地指标，根据工业用地提质增效要求，调整工业用地容积率。
附件：《无锡市中心城区控制性详细规划 山北—金山北、山北—惠龙管理单元动态更新》批前公示.pptx
无锡市自然资源和规划局
2025年5月11日